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澳洲房产移民前你应该要了解的事

2019-08-14 18:08:55来源:励志吧0次阅读

时间:2018-06-07 

据澳洲新闻报道,澳大利亚已经成为了世界第三大移民国家而海外房产投资始终刺激澳洲房产市场稳步增长。对于想在澳洲置业投资的人来说,必须要了解澳洲的房地产市场情况。澳大利亚房地产的分类比较复杂,下面是澳洲房地产网非常详细的介绍。但是随着时代的进步,人们对住房偏好的改变,分类已经越来越趋于简单化,很多类型被合并。无论如何最好先有个全面的了解。

 

1. House

在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子,一栋房子,一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅,联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的,除堪培拉地区是99年产权外,其他地区大部分都是永久产权,可以留给后代的土地资源类资产,相比国内70年的土地使用权,更有价值,更加保值和增值。

2. Townhouse

因为相邻的townhouse共享一堵墙,一个紧挨着一个,所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲townhouse最大特点是,他们都是两层,1层一般是厨房,卫生间等,而二楼一般是卧室。一般有个小花园。一般来说townhouse的总面积和占地面积均比house要小。

. Unit

指的是一个院子里有几户人家。房子可能是一层的也可能是两三层的。大家共享前院和后院。

4. Apartment

就是国内常见的单元房。一般三层以上,每个楼有一个或多个单元,每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定,三层以上必须安装电梯。Apartment一般是带小区游泳池,健身房的。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的,需要刷卡进入。也是在交通比较方便的地方,但是一般管理费用相对比较贵。不过受大部分投资者欢迎,因为这种房是很容易租出去的。

5. Studio

直译过来是工作室,国内叫开间,跟旅馆的房间类似,一般厨房和客厅还有卧室是一体的,有一个独立的卫生间。国内称之为酒店式公寓。

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