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首部住宅性能國家標準將出臺適用安全耐久環

2019-11-08 23:38:03来源:励志吧0次阅读

首部住宅性能国家标准将出台适用安全耐久环境

住宅性能划分 A类:性能好的住宅(其中1A为实用型,2A为舒造型,3A为高舒适度) B类:性能达不到A级标准但仍可居住的住宅 C类:性能不适宜居住的住宅 本报讯 我国《商品住宅性能评定方法和指标体系》征询意见已于日前结束这一由建设部和国家质量技术监督局联合发布的国家标准,对居住房屋等级将有一个明确的说法 这是我国首部对住宅性能进行评价的标准,明年可望正式实施 对于普通老百姓而言,就住宅质量问题和发展商交涉,往往处于下风国家标准使居住者有了维权的依据这一标准将住宅性能划分成适用、安全、耐久、环境和经济性能五个方面 在意见征求稿中,标准对住宅性能划分的各项指标都有明确的界定如住宅适用性能的评定,《标准》规定应包括单元平面、住宅套型、建筑装修、隔声性能、设备设施和无障碍设施6个评定项目,满分为300分而隔声性能得25分,评定内容包括楼板和墙体的隔声性能以及管道的噪声量又如,住宅安全性能的评定,应包括结构安全、建筑防火、燃气及电气设备安全、日常安全防范措施和室内污染物控制5个评定项目《标准》还特意加入了住宅经济性能的评定,包括节能、节水、节地、节材4个项目标准专门将厨卫设备,给排水设备与设施四个方面列出来,将以前建筑易含混的项目进行量化,并对房屋抗震,外墙设计使用年限,防盗门等级等进行明确 申请住宅性能认定,具体评审由建设部组织专家打分,开发商采取自愿申请的方式建设部有关人士表示,《标准》整体指标一共272项,达到850分以上才有可能达到3A级《标准》的出台,关键是让居住者有一个知情权,通过第三方公正评价,来为消费者把关(来源:房地产时报)

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