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楼市现端午行情成交涨幅同比翻番

2019-08-22 03:24:21来源:励志吧0次阅读

  昨日上证报从各机构获得的统计均显示,目前楼市成交维持回升态势,楼市整体热度有望继续升温。而端午的火爆行情则是当前楼市热度的集中反映。其中,北京作为全国楼市的风向标之一,其“端午行情”尤其明显。 端午期间成交涨幅同比超100% 据北京中原地产最新数据,三天端午小长假中,全国主要的54个城市签约量再创限购后小长假新高,北京等城市均创纪录。54个城市三天合计总签约套数为17198套,较今年“五一”小长假的122 2套上涨了40.6%,而同比去年端午小长假,上涨幅度更是达到了10 %,超过翻倍。其中,北京新房和二手房合计签约1775套,较今年五一小长假上涨104%%;同比涨幅则达到了 07%。 端午火爆行情的背后,是楼市上行态势的进一步确立。根据中国指数研究院发布25日数据显示,上周被监测的40 个城市中, 5 个城市楼市成交上周均同比上升,7 城市楼市成交上周均涨幅同比超过100%。且南京、苏州、杭州、海口、兰州同比增幅都在150%以上。其中,兰州涨幅最大,达560.25%。 据统计,上周重点城市周均成交同比均上涨,其中南京涨幅最大,达178.76%。杭州涨幅亦超过150%,北京、深圳、成都和重庆涨幅均在50%以上。 另据北京中原地产统计,上周全国54个主要城市合计总成交量为57008套,由此创下连续7周超过5万的单周成交量,为2011年调控以来首次。 “6月成交量有望继续维持高位,很可能再创限购后高点,楼市整体市场热度有望继续升温,再创新高的可能性非常大。”中原地产张大伟说。 业内认为楼市“低点已过” 中原地产张大伟还告诉,分城市数据来看,一、二线城市的成交量上涨更为迅速,特别是京沪广深等一线城市和杭州、南京、苏州等城市成交量在最近几周均有明显上升。“以北京为例,截至6月2 日,新建住宅签约套数为8111套,二手房住宅签约9072套,分别比5月同期的上涨了1 .9%与4.6%,可以说6月北京楼市再创限购后新高已成为定局。”张大伟说。 “5月底6月初新房市场供应的井喷,刺激了6月中下旬成交量的大幅上涨。”伟业我爱我家市场研究院院长陈亮说,目前北京整个市场呈现出供需两旺的局面。 “按照此趋势发展,开发企业依然会延续‘以价换量’策略,6月新增住宅供应量有望达到8000套,将成为自去年6月份以来的新高。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预测说。 与此同时,市场对于房价的预期也在改变。业内人士普遍认为,楼市最低点已经接近过去。 “成交价格也不太可能再有下调的现象,房价将出现触底,部分销售量比较乐观的项目价格可能出现微涨,市场整体出现量涨价小涨。”张大伟说。

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